Hypotéka s úrokom už od 0,5 % ročne Reklama Poštová banka Získajte najvýhodnejší úrok na trhu
Refinancujte a ušetrite aj stovky eur
Hrajte o hypotéku s 0 % úrokom
Zistiť viac
Ešte výhodnejšia hypotéka. Od 0,48% ! Reklama Fio banka Šetri s hyposporiacim kontom.
Splať pokojne aj celý úver naraz a zadarmo.
Zistiť viac
Porovnanie vám pošleme e-mailom a ak sa objaví nová, výhodnejšia ponuka, hneď vám dáme vedieť. Rýchlo, nezáväzne a zadarmo. Prosím, zaškrtnite súhlas so spracúvaním osobných údajov. Udelenie súhlasu je slobodné a dobrovoľné. Vezmite však na vedomie, že jeho poskytnutie je nevyhnutné pre spracovanie vašej žiadosti.
Našli sme 13 hypoték Spresniť požiadavky na hypotéku
Šípka Prst Šípka

RPMN je najdôležitejší ukazovateľ ceny hypotéky. Obsahuje všetky úroky aj poplatky. Čím nižšia RPMN, tým je hypotéka lacnejšia a výhodnejšia.

Reprezentatívny príklad RPMN:

  • Domácnosť si vezme hypotéku vo výške 60 000 €.
  • Splácať bude mesačne 212,80 € po dobu 25 rokov s úrokom 0,50 % ročne pri 5-ročnej fixácii. Počet splátok je 300.
  • Ročná percentuálna miera nákladov (RPMN) dosahuje 0,53 %. Čím nižšia RPMN, tým je hypotéka lacnejšia.
  • Pre poskytnutie úveru je potrebný znalecký posudok, ktorého obvyklá cena je 150 € a poplatok pre kataster 66 €. S úverom nie sú spojené žiadne ďalšie poplatky.
  • Celková čiastka, ktorú domácnosť zaplatí, je 64 056,59 € (za predpokladu, že úroková sadzba sa nezmení počas celej doby splatnosti hypotéky).

RPMN je najdôležitejší ukazovateľ ceny hypotéky. Obsahuje všetky úroky aj poplatky. Čím nižšia RPMN, tým je hypotéka lacnejšia a výhodnejšia.

Reprezentatívny príklad RPMN:

  • Domácnosť si vezme hypotéku vo výške 60 000 €.
  • Splácať bude mesačne 220,73 € po dobu 25 rokov s úrokom 0,80 % ročne pri 5-ročnej fixácii. Počet splátok je 300.
  • Ročná percentuálna miera nákladov (RPMN) dosahuje 0,92 %. Čím nižšia RPMN, tým je hypotéka lacnejšia.
  • Pre poskytnutie úveru je potrebný znalecký posudok, ktorého obvyklá cena je 150 € a poplatok pre kataster 66 €. Poplatok za poskytnutie hypotekárneho úveru je 600 €. S úverom nie sú spojené žiadne ďalšie poplatky.
  • Celková čiastka, ktorú domácnosť zaplatí, je 67 635,80 € (za predpokladu, že úroková sadzba sa nezmení počas celej doby splatnosti hypotéky).

RPMN je najdôležitejší ukazovateľ ceny hypotéky. Obsahuje všetky úroky aj poplatky. Čím nižšia RPMN, tým je hypotéka lacnejšia a výhodnejšia.

Reprezentatívny príklad RPMN:

  • Domácnosť si vezme hypotéku vo výške 60 000 €.
  • Splácať bude mesačne 223,15 € po dobu 25 rokov s úrokom 0,89 % ročne pri 5-ročnej fixácii. Počet splátok je 300.
  • Ročná percentuálna miera nákladov (RPMN) dosahuje 0,94 %. Čím nižšia RPMN, tým je hypotéka lacnejšia.
  • Pre poskytnutie úveru je potrebný znalecký posudok, ktorého obvyklá cena je 150 € a poplatok pre kataster 66 €. Poplatok za poskytnutie hypotekárneho úveru je 89 €. S úverom nie sú spojené žiadne ďalšie poplatky.
  • Celková čiastka, ktorú domácnosť zaplatí, je 67 338,48 € (za predpokladu, že úroková sadzba sa nezmení počas celej doby splatnosti hypotéky).

Neviete si vybrať? Vyplňte krátky dotazník a ŠetriSova nájde 3 najvýhodnejšie hypotéky presne na mieru vášmu rozpočtu.Vyplniť dotazník

Neviete si vybrať? Vyplňte krátky dotazník a ŠetriSova nájde 3 najvýhodnejšie hypotéky presne na mieru vášmu rozpočtu.Vyplniť dotazník

RPMN je najdôležitejší ukazovateľ ceny hypotéky. Obsahuje všetky úroky aj poplatky. Čím nižšia RPMN, tým je hypotéka lacnejšia a výhodnejšia.

Reprezentatívny príklad RPMN:

  • Domácnosť si vezme hypotéku vo výške 60 000 €.
  • Splácať bude mesačne 223,42 € po dobu 25 rokov s úrokom 0,90 % ročne pri 5-ročnej fixácii. Počet splátok je 300.
  • Ročná percentuálna miera nákladov (RPMN) dosahuje 0,93 %. Čím nižšia RPMN, tým je hypotéka lacnejšia.
  • Pre poskytnutie úveru je potrebný znalecký posudok, ktorého obvyklá cena je 150 € a poplatok pre kataster 66 €. S úverom nie sú spojené žiadne ďalšie poplatky.
  • Celková čiastka, ktorú domácnosť zaplatí, je 67 241,31 € (za predpokladu, že úroková sadzba sa nezmení počas celej doby splatnosti hypotéky).

RPMN je najdôležitejší ukazovateľ ceny hypotéky. Obsahuje všetky úroky aj poplatky. Čím nižšia RPMN, tým je hypotéka lacnejšia a výhodnejšia.

Reprezentatívny príklad RPMN:

  • Domácnosť si vezme hypotéku vo výške 60 000 €.
  • Splácať bude mesačne 224,77 € po dobu 25 rokov s úrokom 0,95 % ročne pri 5-ročnej fixácii. Počet splátok je 300.
  • Ročná percentuálna miera nákladov (RPMN) dosahuje 1,00 %. Čím nižšia RPMN, tým je hypotéka lacnejšia.
  • Pre poskytnutie úveru je potrebný znalecký posudok, ktorého obvyklá cena je 150 € a poplatok pre kataster 66 €. Poplatok za poskytnutie hypotekárneho úveru je 99 €. S úverom nie sú spojené žiadne ďalšie poplatky.
  • Celková čiastka, ktorú domácnosť zaplatí, je 67 844,40 € (za predpokladu, že úroková sadzba sa nezmení počas celej doby splatnosti hypotéky).

RPMN je najdôležitejší ukazovateľ ceny hypotéky. Obsahuje všetky úroky aj poplatky. Čím nižšia RPMN, tým je hypotéka lacnejšia a výhodnejšia.

Reprezentatívny príklad RPMN:

  • Domácnosť si vezme hypotéku vo výške 60 000 €.
  • Splácať bude mesačne 225,58 € po dobu 25 rokov s úrokom 0,98 % ročne pri 5-ročnej fixácii. Počet splátok je 300.
  • Ročná percentuálna miera nákladov (RPMN) dosahuje 1,01 %. Čím nižšia RPMN, tým je hypotéka lacnejšia.
  • Pre poskytnutie úveru je potrebný znalecký posudok, ktorého obvyklá cena je 150 € a poplatok pre kataster 66 €. S úverom nie sú spojené žiadne ďalšie poplatky.
  • Celková čiastka, ktorú domácnosť zaplatí, je 67 890,20 € (za predpokladu, že úroková sadzba sa nezmení počas celej doby splatnosti hypotéky).

RPMN je najdôležitejší ukazovateľ ceny hypotéky. Obsahuje všetky úroky aj poplatky. Čím nižšia RPMN, tým je hypotéka lacnejšia a výhodnejšia.

Reprezentatívny príklad RPMN:

  • Domácnosť si vezme hypotéku vo výške 60 000 €.
  • Splácať bude mesačne 225,85 € po dobu 25 rokov s úrokom 0,99 % ročne pri 5-ročnej fixácii. Počet splátok je 300.
  • Ročná percentuálna miera nákladov (RPMN) dosahuje 1,04 %. Čím nižšia RPMN, tým je hypotéka lacnejšia.
  • Pre poskytnutie úveru je potrebný znalecký posudok, ktorého obvyklá cena je 150 € a poplatok pre kataster 66 €. Poplatok za poskytnutie hypotekárneho úveru je 90 €. S úverom nie sú spojené žiadne ďalšie poplatky.
  • Celková čiastka, ktorú domácnosť zaplatí, je 68 151,59 € (za predpokladu, že úroková sadzba sa nezmení počas celej doby splatnosti hypotéky).

RPMN je najdôležitejší ukazovateľ ceny hypotéky. Obsahuje všetky úroky aj poplatky. Čím nižšia RPMN, tým je hypotéka lacnejšia a výhodnejšia.

Reprezentatívny príklad RPMN:

  • Domácnosť si vezme hypotéku vo výške 60 000 €.
  • Splácať bude mesačne 225,85 € po dobu 25 rokov s úrokom 0,99 % ročne pri 5-ročnej fixácii. Počet splátok je 300.
  • Ročná percentuálna miera nákladov (RPMN) dosahuje 1,02 %. Čím nižšia RPMN, tým je hypotéka lacnejšia.
  • Pre poskytnutie úveru je potrebný znalecký posudok, ktorého obvyklá cena je 150 € a poplatok pre kataster 66 €. S úverom nie sú spojené žiadne ďalšie poplatky.
  • Celková čiastka, ktorú domácnosť zaplatí, je 67 971,59 € (za predpokladu, že úroková sadzba sa nezmení počas celej doby splatnosti hypotéky).

RPMN je najdôležitejší ukazovateľ ceny hypotéky. Obsahuje všetky úroky aj poplatky. Čím nižšia RPMN, tým je hypotéka lacnejšia a výhodnejšia.

Reprezentatívny príklad RPMN:

  • Domácnosť si vezme hypotéku vo výške 60 000 €.
  • Splácať bude mesačne 225,85 € po dobu 25 rokov s úrokom 0,99 % ročne pri 5-ročnej fixácii. Počet splátok je 300.
  • Ročná percentuálna miera nákladov (RPMN) dosahuje 1,03 %. Čím nižšia RPMN, tým je hypotéka lacnejšia.
  • Pre poskytnutie úveru je potrebný znalecký posudok, ktorého obvyklá cena je 150 € a poplatok pre kataster 66 €. Poplatok za poskytnutie hypotekárneho úveru je 69 €. S úverom nie sú spojené žiadne ďalšie poplatky.
  • Celková čiastka, ktorú domácnosť zaplatí, je 68 109,59 € (za predpokladu, že úroková sadzba sa nezmení počas celej doby splatnosti hypotéky).

RPMN je najdôležitejší ukazovateľ ceny hypotéky. Obsahuje všetky úroky aj poplatky. Čím nižšia RPMN, tým je hypotéka lacnejšia a výhodnejšia.

Reprezentatívny príklad RPMN:

  • Domácnosť si vezme hypotéku vo výške 60 000 €.
  • Splácať bude mesačne 233,81 € po dobu 25 rokov s úrokom 1,28 % ročne pri 5-ročnej fixácii. Počet splátok je 300.
  • Ročná percentuálna miera nákladov (RPMN) dosahuje 1,32 %. Čím nižšia RPMN, tým je hypotéka lacnejšia.
  • Pre poskytnutie úveru je potrebný znalecký posudok, ktorého obvyklá cena je 150 € a poplatok pre kataster 66 €. S úverom nie sú spojené žiadne ďalšie poplatky.
  • Celková čiastka, ktorú domácnosť zaplatí, je 70 358,85 € (za predpokladu, že úroková sadzba sa nezmení počas celej doby splatnosti hypotéky).

RPMN je najdôležitejší ukazovateľ ceny hypotéky. Obsahuje všetky úroky aj poplatky. Čím nižšia RPMN, tým je hypotéka lacnejšia a výhodnejšia.

Reprezentatívny príklad RPMN:

  • Domácnosť si vezme hypotéku vo výške 60 000 €.
  • Splácať bude mesačne 236,87 € po dobu 25 rokov s úrokom 1,39 % ročne pri 5-ročnej fixácii. Počet splátok je 300.
  • Ročná percentuálna miera nákladov (RPMN) dosahuje 1,52 %. Čím nižšia RPMN, tým je hypotéka lacnejšia.
  • Pre poskytnutie úveru je potrebný znalecký posudok, ktorého obvyklá cena je 150 € a poplatok pre kataster 66 €. Poplatok za poskytnutie hypotekárneho úveru je 600 €. S úverom nie sú spojené žiadne ďalšie poplatky.
  • Celková čiastka, ktorú domácnosť zaplatí, je 72 477,97 € (za predpokladu, že úroková sadzba sa nezmení počas celej doby splatnosti hypotéky).

RPMN je najdôležitejší ukazovateľ ceny hypotéky. Obsahuje všetky úroky aj poplatky. Čím nižšia RPMN, tým je hypotéka lacnejšia a výhodnejšia.

Reprezentatívny príklad RPMN:

  • Domácnosť si vezme hypotéku vo výške 60 000 €.
  • Splácať bude mesačne 239,68 € po dobu 25 rokov s úrokom 1,49 % ročne pri 5-ročnej fixácii. Počet splátok je 300.
  • Ročná percentuálna miera nákladov (RPMN) dosahuje 1,53 %. Čím nižšia RPMN, tým je hypotéka lacnejšia.
  • Pre poskytnutie úveru je potrebný znalecký posudok, ktorého obvyklá cena je 150 € a poplatok pre kataster 66 €. S úverom nie sú spojené žiadne ďalšie poplatky.
  • Celková čiastka, ktorú domácnosť zaplatí, je 72 120,00 € (za predpokladu, že úroková sadzba sa nezmení počas celej doby splatnosti hypotéky).

RPMN je najdôležitejší ukazovateľ ceny hypotéky. Obsahuje všetky úroky aj poplatky. Čím nižšia RPMN, tým je hypotéka lacnejšia a výhodnejšia.

Reprezentatívny príklad RPMN:

  • Domácnosť si vezme hypotéku vo výške 60 000 €.
  • Splácať bude mesačne 245,36 € po dobu 25 rokov s úrokom 1,69 % ročne pri 5-ročnej fixácii. Počet splátok je 300.
  • Ročná percentuálna miera nákladov (RPMN) dosahuje 1,73 %. Čím nižšia RPMN, tým je hypotéka lacnejšia.
  • Pre poskytnutie úveru je potrebný znalecký posudok, ktorého obvyklá cena je 150 € a poplatok pre kataster 66 €. S úverom nie sú spojené žiadne ďalšie poplatky.
  • Celková čiastka, ktorú domácnosť zaplatí, je 73 822,50 € (za predpokladu, že úroková sadzba sa nezmení počas celej doby splatnosti hypotéky).
Údaje boli aktualizované dnes 28. 2. 2020, zdroj: banky
Vysvetlivky

Mesačná splátka je anuitná. To znamená, že je splácaná pravidelne každý mesiac v rovnakej výške. Postupným splácaním klesá v splátke podiel úrokov a zvyšuje sa podiel zaplatenej istiny.

Úrok vyjadruje, koľko musíte zaplatiť banke za požičanie peňazí. Čím je úrok vyšší, tým musíte zaplatiť viac. Úrok je v ročnom vyjadrení.

Fixácia úrokovej sadzby je obdobie, počas ktorého sa úroková sadzba nezmení. Po uplynutí tejto doby môže banka úrokovú sadzbu zvýšiť alebo znížiť.

Poplatok za poskytnutie si banka účtuje za poskytnutie hypotekárneho úveru. Je vypočítaný pre vami zadanú výšku úveru.

RPMN je skratka pre ročnú percentuálnu mieru nákladov. RPMN je súhrn všetkých poplatkov a úrokov, ktoré sa účtujú za poskytnutie hypotéky. Čím nižšia RPMN, tým je hypotéka lacnejšia a výhodnejšia.

Banka vám poskytne hypotekárny úver vo výške maximálne 80 % z hodnoty nehnuteľnosti. Ak má vaša nehnuteľnosť hodnotu 100 000 €, banka vám poskytne maximálne 80 000 €. Tento pomer požičanej sumy k hodnote nehnuteľnosti sa odborne nazýva Loan to Value (LTV). Banky, ktoré vaše LTV neakceptujú, pretože je príliš vysoké, vám nebudú v porovnaní zobrazené.

Hypotéka na kúpu nehnuteľnosti

Hypotéka na kúpu nehnuteľnosti je poskytovaná za konkrétnym účelom, čo znamená, že je potrebné dokladovať, ako boli finančné prostriedky použité. Hypotéku na kúpu nehnuteľnosti je možné využiť na kúpu bytu alebo domu.

Hypotéka na kúpu bytu

Hypotéka na kúpu bytu slúži na nadobudnutie bytu v bytovom dome. Pre poskytnutie hypotéky je banke potrebné predložiť kúpnu zmluvu. Banku bude zaujímať aktuálna trhová hodnota bytu, na základe čoho vám stanoví aj maximálnu možnú výšku hypotéky na byt.

Hypotéka na kúpu domu

Hypotéku na kúpu domu môžete využiť dvomi spôsobmi. Jedným je kúpa už postaveného rodinného domu. Druhým je využitie finančných prostriedkov na postavenie domu. V prípade kúpy postaveného domu stačí banke predložiť kúpnu zmluvu. V prípade stavby nového domu je potrebné odkladať si faktúry a bločky za stavebný materiál.

Hypotéka na kúpu domuFoto: Pexels

Hypokalkulačka - Ako si vybrať najlepšiu hypotéku?

Pre vybratie najlepšej hypotéky je potrebné mať dostatok informácii o jednotlivých hypotekárnych produktoch bánk. Aby ste nemuseli tráviť hodiny študovaním bankových produktov, urobte si porovnanie hypoték na našej hypotekárnej kalkulačke. Zadajte vami požadovanú výšku hypotéky, fixáciu a dobu splácania a hypokalkulačka pre vás zoradí hypotekárne úvery od najvýhodnejšieho na základe RPMN.

Výhody hypotekárnej kalkulačky ŠetriSova

  • Vždy aktuálne informácie o hypotékach
  • Objektívne porovnanie všetkých hypotekárnych produktov
  • Porovnanie dostupné 24/7
  • Výber hypotéky na kúpu nehnuteľnosti z pohodlia domova
  • Jednoduchý prehľad poplatkov a úrokových sadzieb
  • Bezplatné odborné poradenstvo
Hypotéka na kúpu bytuFoto: Pexels

Predčasné splatenie hypotéky na kúpu bytu alebo domu

Hypotéku na kúpu nehnuteľnosti môžete splatiť predčasne. Môžete tak urobiť ku koncu fixácie, kedy je predčasné splatenie zadarmo. Ďalším spôsobom je predčasné splatenie počas trvania zmluvy. V tomto prípade však treba počítať s poplatok za predčasné splatenie, ktorý ste si s bankou dohodli pri podpise zmluvy.

Fixácia úroku – Ako dlho môžem mať hypotéku s výhodným nízkym úrokom?

Fixácia úroku znamená, aké dlhé obdobie budete splácať hypotéku na kúpu nehnuteľnosti s aktuálnym úrokom. Banky najčastejšie ponúkajú hypotéku s fixáciou na 3, 5 a 8 rokov. V praxi platí, že čím kratšia doba fixácie, tým nižší úrok na hypotéke môžete získať. Odborníci však radia zafixovať si nízky úrok na čo najdlhšie obdobie.

Hypotéka na kúpu nehnuteľnostiFoto: Pexels

Hypotéka na kúpu nehnuteľnosti mi nevyhovuje. Aké sú ďalšie druhy hypotéky?

V rámci hypotekárnych produktov rozlišujeme niekoľko základných typov hypoték:

  • Hypotéka na kúpu nehnuteľnosti – hypotéka na kúpu bytu alebo domu
  • Hypotéka na refinancovanie
  • Hypotéka pre mladých
  • Americká hypotéka – bezúčelová hypotéka

Hypotéka na kúpu nehnuteľnosti je najbežnejšia hypotéka poskytovaná na konkrétny účel, napríklad na kúpu bytu alebo stavbu domu. Pri tejto hypotéke je dôležité dokladovať, ako boli finančné prostriedky využité.

Hypotéka na refinancovanie slúži na to, aby ste sa zbavili starých úverov a nahradili ich novým, ktorý budete splácať za výhodnejších podmienok.

Hypotéka pre mladých je poskytovaná po splnení určitých podmienok stanovených zákonom a ponúka výhodnejšie podmienky splácania ako bežná hypotéka na kúpu nehnuteľnosti.

Americká hypotéka je bezúčelová hypotéka, pri ktorej nemusíte dokladovať, ako ste finančné prostriedky využili.

ŠetriSova používa súbory cookies. ViacOK